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1、杭州房屋借资申请：借资人提出房屋借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将房屋借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由杭州相关借资机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有房屋借资资料连同评估报告或勘估意见书报送杭州银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立房屋抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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小产权房产应急贷款,抵押农村自建房子创业贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,商住两用住房生意贷款,抵押适用购房合同周转贷款等住宅借款需要材料：
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杭州全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．住宅借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．杭州住宅借款银行供款还款卡；
6．抵押住宅的全款住宅权证原件.
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杭州现房抵押借资的优点如下：
1、商品房产应急贷款,分期现房经营贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,二手住宅抵押周转贷款,商品购房合同商务活动贷款等现房借资期限是较长的,最长可达30年.
2、杭州现房借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是杭州现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）杭州现房做抵押,即使待款人名下无现房但借资人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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抵押小产权房产应急贷款,抵押集体现房资金周转贷款,商品房屋建筑装修贷款,个人住宅大额消费贷款,个人购房合同抵押建筑装修贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是杭州本地注册
（2）杭州现房贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）现房贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者杭州经营地址有异常情况
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